도안 힐스테이트 리버파크 2차 모델하우스 분양조건

​​집을 힐스테이트 도안리버파크 초이스할때 교육을 고려하는 30~40대 수요가 늘어나며서 초품아 입지는빼놓을 수 없는 보증수표로 자리매김하였죠.특히나 젊은 층 유입율이 높은 신도시는 초등학교접근성에 따라서 집값의 격차가 발생하는 현상이 더 뚜렷하게 나타났는데요.이와 관련해 대전 강남으로 불리는 도안신도시에 건축되는 힐스테이트 도안리버파크를 소개해드려보도록 하겠습니다.​​​힐스테이트 도안리버파크 사업지는 대전광역시 유성구 학하동 86번지 일대 지하2층부터 지상35층 높이총 51개동 5329가구가 들어서는 초대형 대단지 아파트 입니다.지는 7월 청약을 진행한 1~2단지는 힐스테이트 도안리버파크 청약 경쟁률일 72:1을 기록하고 성황리에 마무리되었으며이어서 이번 2차분에서 3,5단지 입주자를 모집하고 있습니다.​​​​우선 3단지는 학하동 195번지 일대에 지하2층부터 지상34층 높이에 14개동 1639세대가 단지를 이루게 되겠는데요.소비자들 사이에서도 1차와 비교해보면 입지나 규모적인 측면에서 밀리지 않아 보입니다.오히려 수영장 등과 같은 퀄리티가 높은 커뮤니티시설이 갖춰져 더욱 장점이 많은 단지가 아닐까 생각되는데요.단위의 세대는 59와 84 그리고 101과 151,170으로 구성되고 국민평형대인 84와 101이 주력 힐스테이트 도안리버파크 상품이 되겠습니다.​​​​​​5단지는 복용동 61-1번지 일대에 조성이 됩니다.지상28층 높이에 6개동이며 총 443세대 입니다.3단지에 비해 규모는 작지만 59~240으로 대형 위주로 구성되는 아파트라 큰 평수 찾으시는분들에게인기가 많을 것으로 보입니다.입주시기는 두 단지 모두 2027년 8월~10월로 예정되어 있답니다.​​​​주변의 입지도 중요한 부분이죠.우선 다양한 상업시설은 물론이고 둔산이나 관저동까지 수월하게접근할 수 있는 입지 입니다.각종 금융기관을 비롯해 홈플러스,이마트,하나로마트,CGV 등 둔산 인프라를 차로10분이내 편리하게 공유해볼 수 있겠습니다.여기에 힐스테이트 도안리버파크 화산천 수변공원이나 진잠천 등 자연 녹지공간도잘 갖춰져있구요.이런 도심 내 GREEN 라이프를 통하여 남녀노소 누구나 쾌적한 일상을 누릴 수 있겠습니다.오는 2029년에는 약 23만평 크기 종합스포츠타운과 종합운동장,공원 등 시설도 지어진다고 하니 정주환경은앞으로 더 좋아질일만 남은 곳이죠~​​​​그리고 힐스테이트 도안리버파크 아파트 바로 앞에 신설될 예정인 초등학교나 중학교를 포함해복용초등학교,유성중학교 등 도보권에 각급 교육 시설도 모두 갖춘 안심 교육 환경도 보유하게 됩니다.앞서 언급했듯이 힐스테이트 도안리버파크 이런 잘 갖춰진 학군은 그동안 학령기 자녀들을 둔 3040대 학부모님들의 선호 현상이 뚜렷했죠.무엇보다 전국구라고 평가받는 둔산 학원가를 차로 20분이내 이동 가능하니 교육환경은 굉장히 준수하다고 볼 수 있겠네요.​​​교통 인프라에 대해도 살펴볼게요.대전 2호선 트램에 더하여 미래 도시처도 계획에 4호선까지도 힐스테이트 도안리버파크 2차 옆에 들어설 예정입니다.차를 이용할 경우 동서대로,도안대로,유성IC,현충원IC를 통해 더 나아진 광역 교통망을기대해보실 수 있겠습니다.이뿐만 아니라 호남고속도로 지선 확장 힐스테이트 도안리버파크 사업 선정을 통하여 교통 체계도 한층 더 강화한 모습이네요.​​​​이런 교통 외 미래가치를 높여줄 호재거리 역시 다양합니다.우선 지난해 정부는 유성구 교촌동 일대 여의도 면적 1.839배인국가산업단지를 지정하였는데요.엄청난 고용 창출과 생산유발 효과까지 기대할 수 있어서 힐스테이트 도안리버파크2차 아파트는 장기적인 가치 상승과지역 전체 부동산 시장 활성화까지 기대를 해볼 수 있어 실거주 및 투자처로 괜찮은 상품이 아닐까 생각됩니다.​​총 3단계로 계획되어 있는 도안신도시 힐스테이트 도안리버파크 개발이 현재는 2단계까지 접어들었는데요.이미 2만호 이상 주택 공급이 이뤄졌으며 2단계 개발까지 마무리가 된다면 약 15만명이 거주하는 미니 신도시가 될 것으로예상하고 있습니다.이처럼 우수한 미래와 주거 환경으로 인하여 가족 단위부터 신혼부부나 투자자들까지도 매력적인 선택지가될 수 있을 것이라 생각 됩니다.신도시는 실패한적이 없는만큼 도안신도시 역시 좋은 분위기를 기대해볼 수 있겠네요.​​​​주택 시장은 현재 금리 인하 발표로 인하여 전국적으로 적체되어 있던 물량들이 꾸준히 힐스테이트 도안리버파크 해소되고 있으며신축 아파트에 대한 수요는 점점 더 커지고 있는 상황 입니다.이런 가운데 인건비,건설자재값이 인상되어분양가 인상은 불가피한 상황인데요.힐스테이트 도안리버파크 2차 아파트는 주변 시세보다 경쟁력이 있는 금액으로책정되었기 때문에 1차에서 좋은 성적을 거뒀던 것 같습니다.이번 2차 역시 현대건설의 브랜드 파워와대단지 아파트의 메리트까지 갖춘 곳이니 실패할 수 없는 현장이 아닐까 싶어요.관련하여 궁금하신 내용 있으신분들은아래 연락처로 연락주시길 바랄게요~감사합니다.​​본건은 원고와 소정의 원고료를 받아 힐스테이트 도안리버파크 작성된 포스팅입니다. 감사합니다++