구성역 플랫폼시온시티47 모델하우스 공급조건

구성역 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 플랫폼시온시티47 모델하우스 공급조건용인시 중에서도 구성역 인근의 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 바로 이 지역이 GTX-A 노선 개통과 경부고속도로 지하화, 플랫폼시티 개발에 따른 직접적인 수혜지이기 때문인데요. 특히 이 노선이 개통되면 수서역 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 예정입니다.이러한 개발 호재는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 상당히 기대되는 부분임이 틀림없습니다. 그런 의미에서 오늘은 용인 구성역 플랫폼시온시티47를 소개하겠습니다.본 사업지는 경기도 용인시 언남동 379번지 일원에 위치합니다. 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 대지면적 7,561㎡(2,287평), 건축면적 4,726.93㎡(1,419평) 연면적 89,397.39㎡(27,042평) 규모입니다.건폐율과 용적률은 각각 62.52%, 716.92%로 산정되었습니다. 주차대수는 671대로, 법정 452대를 훌쩍 뛰어넘습니다. 따라서 주차로 인한 스트레스 없이 여유롭게 주차하실 수 있습니다.구성역 플랫폼시온시티47 주상복합의 평형 구성을 살펴보겠습니다. 전용 59㎡(28평), 84㎡(39평), 97㎡(45평) 두 타입으로 총 4가지 타입이 공급됩니다. 주력은 전용 84㎡로 289세대가 해당하며, 59㎡는 124세대, 그 외 97㎡ 타입은 각 1세대씩 공급됩니다.지하 5층에는 세대창고가 지어질 예정이며, 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 지상 1층부터 지상 4층까지는 근생시설이 위치합니다. 근린생활시설과 공동주택이 함께 조성되기 때문에 편리한 원스톱 라이프를 지향하는 분들의 선호도가 특히 높습니다.다채로운 커뮤니티 시설도 눈에 띄는데요. 지상 4층에 스크린골프장을 설치하여 입주민의 건강한 여가 환경을 조성하였습니다. 또 작은도서관과 주민카페, 경로당, 어린이집이 위치하게 됩니다.구성역 플랫폼시온시티47의 입지 환경을 분석해 보겠습니다. 앞에서 설명해 드린 것처럼 이 지역은 언남1지구 단위 내에 해당하며, GTX-A 개통과 용인 플랫폼시티 호재의 직접적인 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 수혜를 받는 구역으로 손꼽히고 있습니다.GTX-A가 개통되면 수서역까지 30분대로 걸리던 소요 시간이 10분으로 크게 단축됩니다. 2026년 서울역, 2028년에는 삼성역까지 노선이 확장될 계획이기 때문에 서울 주요 도심지역으로의 접근성은 더 향상될 것입니다.SRT 용인역 등 용인 플랫폼시티 내 환승허브와 복합환승센터도 건립될 예정입니다. 이를 통해 수도권 남부의 교통 핵심지로 자리 잡을 수 있으며, 경부고속도로의 지하화가 완료되면 수지와 기흥, 처인구의 교통망이 통일되고 도로환경도 개선될 것으로 보입니다.구성역 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 플랫폼시온시티47의 생활인프라 역시 잘 갖추어져 있는데요. 주민센터와 파출소 같은 공공기관과 농협하나로마트, 의료기관 등 생활편의시설이 도보로 이용 가능합니다. 또한 차량 15분 이내에 신세계백화점, 이마트 보정동 카페거리도 위치합니다.이 외에도 에버랜드와 용인민속촌, 기흥구 백남준아트센터가 인접하여 다채로운 여가환경을 제공합니다. 근처에 여러 골프장이 근접하고, 처인구와 이천 골프장까지 30분 내 거리라 이용이 수월합니다.교육 환경의 경우, 구성초, 구성중, 구성고가 도보 10분 내 위치하여 안심 도보 통학권을 조성합니다. 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 학원과 독서실 등 학업에 필요한 편의시설도 밀집하여 안정적인 학습 환경을 갖추었습니다.무엇보다 본 사업지는 백화점과 복합쇼핑몰 등 대규모의 상업시설을 비롯하여 국가첨단 전략산업인 L자형 반도체벨트 클러스터 조성도 예정되어 있어 미래가치는 무궁무진할 것으로 보입니다.실제 기흥구 인구는 최근 5년간 꾸준한 상승을 유지하는 추세이지만, 그에 반해 공급물량은 상대적으로 부족한 상황입니다. 또한 공동주택 노후도도 높은 편이라, 신축에 대한 대기 수요는 갈수록 높아질 것으로 보입니다.구성역 인근의 부동산 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 시장 역시 최근 상승세를 보이면서, 실수요자뿐만 아니라 미래가치 투자를 위한 분들의 관심도 집중되고 있습니다. 여기에는 용인 플랫폼시티 조성에 따른 교통망 발달과 다양한 생활편의시설 확충도 큰 몫을 차지합니다.더불어 본 사업지는 전매제한이 없는 민간임대 아파트이기 때문에 청약조건 자격 제한이 없습니다. 최소 10년간 안정적 임대가 가능하고, 10년 후 분양전환 선택이 가능하다는 장점도 큽니다. 복수 계약이나 1가구 2주택 규제도 적용받지 않아 부담이 적습니다.만 19세 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 이상은 모두 신청 가능하며, 다주택자와 법인 모두 가능합니다. 사업승인 이후 확정된 분양가를 적용해 10년 후 분양 전환할 수 있으며, 지위권 양도도 가능해 시세차익도 노려볼 수 있습니다.지금까지 구성역 플랫폼시온시티47 아파트 분양 관련 정보를 소개해 드렸습니다. 브랜드와 입지, 교통, 미래가치 등 모든 면을 두루 갖춘 곳이면서 민간임대주택의 장점도 함께 적용받을 수 있습니다. 여러 개발 사업의 수혜까지 크게 기대되는 만큼, 좋은 선택지로 보입니다.​